اهمیت مطالعات اقتصادی و امکان‌سنجی در تعریف پروژه‌های
ساختمانی
نقش شرکت امیدسازان والادگر در تحلیل، ساخت و سودآوری
پروژه‌ها
صنعت ساختمان یکی از
بزرگ‌ترین و سرمایه‌بَرترین صنایع کشور است؛ صنعتی که هر تصمیم اشتباه در آن می‌تواند
به اتلاف منابع مالی، توقف پروژه و حتی از بین رفتن سرمایه چندین ساله منجر شود.
در چنین فضایی، مطالعات اقتصادی و امکان‌سنجی
(Feasibility Study) به‌عنوان پایه و ستون اصلی تعریف هر
پروژه اهمیت حیاتی پیدا می‌کند.
مطالعات اقتصادی و امکان‌سنجی چیست؟
مطالعات امکان‌سنجی،
فرآیندی علمی و تخصصی است که پیش از شروع یک پروژه انجام می‌شود تا مشخص شود:
این مطالعات شامل بخش‌های
مختلفی است، از جمله:
تحلیل بازار
(Market Research)
بررسی میزان تقاضا،
رقبا، قیمت‌گذاری، رفتار مشتریان و روندهای بازار.
برآورد هزینه‌ها
هزینه زمین، طراحی،
ساخت، مصالح، نیروی انسانی، ماشین‌آلات، مجوزها و...
تحلیل درآمد و سودآوری
پیش‌بینی فروش، مدل‌های
درآمدی، نرخ بازگشت سرمایه (ROI)، ارزش فعلی
خالص (NPV) و سایر شاخص‌ها.
مطالعات فنی و کالبدی
بررسی بهترین کاربری
زمین، تراکم مناسب، تعداد طبقات، نوع سازه، جانمایی فضاها و…
تحلیل ریسک‌ها
شناسایی ریسک‌های
اقتصادی، اجرایی، مالی، حقوقی و ارائه راه‌حل.
چرا این مطالعات برای صنعت ساختمان حیاتی است؟
1 - جلوگیری از تصمیم‌گیری احساسی
و سلیقه‌ای
بسیاری از پروژه‌های
ساختمانی به دلیل شروع بدون مطالعه، با شکست یا رکود مواجه می‌شوند. امکان‌سنجی
کمک می‌کند پروژه بر اساس عدد، تحلیل و واقعیت‌های بازار تعریف شود.
2 - افزایش سرعت فروش و کاهش خواب سرمایه
وقتی محصول درست
طراحی شود (از متراژ تا امکانات و قیمت)، دقیقاً مطابق نیاز بازار خواهد بود و
فروش سریع‌تر اتفاق می‌افتد.
3 - افزایش سودآوری پروژه
مطالعات اقتصادی کمک
می‌کند:
این موارد در نهایت
سود خالص پروژه را افزایش می‌دهد.
4 - کاهش ریسک برای سرمایه‌گذاران
سرمایه‌گذار با داشتن
گزارش امکان‌سنجی دقیق، با اطمینان بیشتری وارد پروژه می‌شود و می‌تواند برنامه‌ریزی
مالی صحیح‌تری داشته باشد.
5 - بهبود بهره‌برداری و ماندگاری
برند
وقتی پروژه بر اساس
مطالعه ساخته شود، کیفیت طراحی، کاربری و عملکرد آن در بلندمدت بیشتر خواهد بود و
نام پروژه و برند سازنده ارزشمندتر می‌شود.
نقش شرکت امیدسازان والادگر در ارائه مطالعات حرفه‌ای
شرکت امیدسازان
والادگر به‌عنوان مجموعه‌ای تخصصی در حوزه مطالعات اقتصادی، امکان‌سنجی و
مهندسی فروش در صنعت ساختمان، با رویکردی علمی و داده‌محور فعالیت می‌کند.
این مجموعه با اتکا
به تجربه، دانش تخصصی و ابزارهای تحلیلی روز، خدمات زیر را ارائه می‌دهد:
ü انجام مطالعات امکان‌سنجی کامل (فنی – اقتصادی – مالی)
ü حلیل بازار مسکن، تجاری، اداری، گردشگری و سرمایه‌گذاری
ü ارائه مدل‌های مالی و شاخص‌های اقتصادی پروژه
ü طراحی سناریوهای فروش و مهندسی فروش پروژه
ü مشاوره جهت بهینه‌سازی طرح و افزایش ارزش افزوده
ü گزارش‌های استاندارد برای ارائه به سرمایه‌گذاران و هلدینگ‌ها
با این رویکرد، پروژه‌ها
به جای شروع با هزینه و ریسک زیاد، با دید باز و مسیر شفاف پیش می‌روند.
جمع‌بندی
مطالعات اقتصادی و
امکان‌سنجی اولین قدم در تعریف هر پروژه موفق است. این مطالعات:
و از نظر اقتصادی،
ساختاری مطمئن برای تصمیم‌گیری ایجاد می‌کند.
شرکت امیدسازان
والادگر با ارائه این خدمات به‌صورت حرفه‌ای، کنار کارفرمایان، سرمایه‌گذاران
و سازندگان قرار دارد تا پروژه‌ها با کمترین ریسک و بیشترین سودآوری تعریف و اجرا
شوند.
